Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,87 m2 SETE - 34
590 €
par mois charges comprises
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Description
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement de 35m² entièrement refait à neuf vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre paisible donnant sur la cour intérieure et une salle d'eau moderne. Meublé avec goût, chaque espace a été pensé pour optimiser le quotidien: le séjour bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son orientation traversante, tandis que la chambre, située au calme, offre une véritable bulle de repos. Le bien vous propose une installation récente et un entretien soigné, idéal pour s'installer rapidement.
Le quartier de Sète, proche du centre-ville, vous place au cœur d'un environnement vivant où tout est à portée de main. En quelques minutes à pied, vous rejoignez plusieurs lignes de bus qui assurent une excellente desserte du réseau de transports en commun. Le quotidien se simplifie également grâce à la présence de commerces variés: un supermarché, un kiosque et d'autres boutiques de proximité vous permettent de faire vos courses sans effort.
À deux pas, l'offre de loisirs et de restauration enrichit votre cadre de vie. Vous trouverez rapidement un théâtre intime, un terrain de sport et une marina où vous pourrez profiter d'activités nautiques. Le quartier regorge de restaurants, de bars et de snackbars où se mêlent cuisine locale et convivialité, ainsi que de salles de sport pour rester actif. Tout cela fait de ce logement un véritable piedàterre au cœur d'un secteur dynamique, tout en conservant la quiétude d'une chambre sur cour intérieure.
DISPONIBLE FIN JUIN.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 34,9 m2
- Surface habitable : 34,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (12,8 m2)
- Séjour / Cuisine (11,4 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 453,31 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348,70 €
- Etablissement état des lieux : 104,61 €
- Dépôt de garantie : 1140 €
À proximité
- Autoroute : 12km
- Bus : 10m
- Centre ville : 100m
- Collège : 300m
- Commerces : 200m
- Crèche : 300m
- Ecole : 300m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).