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Appartement F2 à louer 2 pièces - 27,84 m2 SETE - 34

Ref : 15905

559,94 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 27.84 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 27.84 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 27.84 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE.

Nichée au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cette location meublée de 28m² a été entièrement refaite à neuf. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau moderne, agrémentés d'une loggia de plus de 10m² qui offre un espace extérieur apprécié. Le DPE est classé C.

Le quartier de Sète bénéficie d'un maillage de transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, assurant un accès facile aux lignes principales de la ville. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement vivant: à proximité immédiate se trouvent une marina, une plage réputée et plusieurs installations sportives, dont un centre balnéaire et une base nautique. Le secteur propose également une variété de restaurants et de cafés pour vos repas, ainsi que plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes.

Vivre ici, c'est profiter d'un cadre où la vie quotidienne se conjugue avec la mer et les espaces verts, le tout dans un quartier bien desservi et agréable à parcourir à pied.

DISPONIBLE MI-JUILLET.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (10,4 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cabine (2,9 m2)
    • Loggia (10,5 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 503,94 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 361,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,40 €
    • Etablissement état des lieux : 83,52 €
  • Dépôt de garantie : 1007,88 €

À proximité

  • Autoroute : 15km
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 1.5km
  • Collège : 1.5km
  • Commerces : 300m
  • Mer : 350m
  • Lycée : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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