Appartement F4 à louer 4 pièces - 98,51 m2 SETE - 34
Ref : 16080
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
RARE SUR LE SECTEUR Location vide à l'année 4pièces de 99m² au 7ème étage avec ascenseur, avenue VictorHugo, Sète, loyer1300€/mois, DPEE. L'appartement propose un séjour de 29m² ouvrant sur une loggia et une terrasse de 16m² offrant une vue dégagée, trois chambres (15m², 13m², 12m²), un dressing, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée. Un cellier complète le confort, et un parking privé se trouve à proximité. Le quartier est très bien desservi : plusieurs arrêts de bus (lignes 915TAD, 3, 22, 21, 20) à quelques pas, écoles (primaire, collège, maternelle) à moins de 5minutes à pied, de nombreux restaurants, cafés et un supermarché à proximité, ainsi que des loisirs (cinéma, parc, théâtre) à quelques minutes. Une cave est également disponible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,5 m2
- Surface habitable : 98,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bain / Wc (5,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (6,5 m2)
- Loggia (16,4 m2)
- Terrasse (15,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1280,63 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 985,10 € TTC
- Etablissement état des lieux : 295,53 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
