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Appartement F4 à louer 4 pièces - 79,80 m2 SETE - 34

Ref : 16112

1 034 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.8 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.8 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE.

Découvrez cet appartement F4 de 80 m² situé à Sète, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec un agréable séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m² complète l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres de 9 à 11 m² permettent à chacun de disposer de son espace. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.

Un garage de 15 m² constitue un véritable atout pour stationner facilement et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, le logement dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et d'une production d'eau chaude individuelle. Habitable sans travaux, il bénéficie également d'un interphone et d'un DPE classé C.

Son emplacement pratique permet de rejoindre plusieurs établissements scolaires à pied ainsi qu'un supermarché en quelques minutes, facilitant le quotidien.

Loyer : 1 034 €/mois DPE : C

Un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant terrasse et garage, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable à Sète.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
    • Garage (15,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée et Etang

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 954 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1046,97 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 805,18 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 241,79 € TTC
  • Dépôt de garantie : 954 €

À proximité

  • Autoroute : 12km
  • Bus : 5m
  • Centre ville : 750m
  • Collège : 400m
  • Crèche : 500m
  • Ecole : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1138,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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