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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32,74 m2 SETE - 34

Ref : 16135

668,22 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.74 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE.

**Laissez-vous séduire par ce charmant T2 meublé de 33 m², idéalement situé à Sète !** Niché au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa décoration soignée, son agencement fonctionnel et sa jolie vue.

Il offre une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec séjour et coin cuisine, un espace convivial et bien aménagé. Vous disposerez également d'une chambre d'environ 8 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un petit balcon pour profiter de l'extérieur.

Entièrement meublé et bien équipé, le logement dispose de la climatisation réversible, d'une production d'eau chaude individuelle et d'un interphone. Tout est réuni pour une installation confortable au quotidien.

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces, supérettes, cafés et restaurants. La gare de Sète est également accessible en seulement 7 minutes à pied, un véritable avantage pour vos déplacements.

Un appartement plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement meublé, agréable et bien situé !

DPE : C.

DISPONIBLE FIN NOVEMBRE.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (20,4 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Balcon (1,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 613,22 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 425,62 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 98,22 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1226,44 €

À proximité

  • Autoroute : 8km
  • Bus : 10m
  • Centre ville : 500m
  • Collège : 350m
  • Commerces : 350m
  • Crèche : 320m
  • Ecole : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 428,0 € et 578,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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