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maison à vendre 5 pièces - 93,20 m2 VILLEVEYRAC - 34

Ref : 13459

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.2 m2 - VILLEVEYRAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 93.2 m2 - VILLEVEYRAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

**VILLA DE PLAIN PIED AVEC GARAGE IMPLANTEE SUR TERRAIN CLOS DE 911M²**
Située au cœur d'un village calme qui s'épanouit au centre d'un bassin viticole entouré de Garrigues, cette villa T5 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son bel espace extérieur.
Construite de plain pied, elle vous offre quatre chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage, pour le côté pratique, et d'un joli barbecue pour des parties grillades ensoleillées dans un cadre verdoyant et bucolique.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et parfaire votre cadre de vie.
Proche A9, Montpellier 34000, Mèze 34140, étang de Thau et plages.
Achat maison Villeveyrac 34560, vente maison Villeveyrac 34560, agence immobilière Villeveyrac 34560.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 911 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Terrasse (26 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • chambre et dressing (13,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques mobile electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raffraîchissement murs, plafonds et portes, convecteurs électriques à remplacer, cumulus HS, salle de bains à revoir , clôture et exterieur à revoir, terrasse exterieure à recouvrir ( dalle béton ), volets à changer.
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Autoroute : 10.2 kms
  • Centre ville : 700 m
  • Ecole : 45 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
231
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/12/2021

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