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maison à vendre 4 pièces - 94,30 m2 FLORENSAC - 34

Ref : 13585

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.3 m2 - FLORENSAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de village de type 4 avec presque 100 m² de surface habitable en plein centre-ville de Florensac . Elle saura vous séduire par son état, totalement rénové.
Une fois franchi le perron de la porte, vous accéderez à la salle à manger accompagnée de sa cuisine américaine, aménagée et équipée. Annexé au séjour, vous découvrirez une pièce faisant office de salon. Dans le prolongement, un premier dégagement vous conduira vers un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage est dédié à la partie nuit composée de ses deux belles chambres, dont une avec coin bureau, et l'autre avec vaste dressing. N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien totalement rénové
Proche de l'autoroute, des commerces, des écoles
C'est avec le plus grand des plaisirs que nous vous accueillerons à l'agence Century 21 de Mèze pour discuter de votre projet immobilier autour d'un café.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine salle à manger (15,6 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Dégagement / Pl (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • Chambre2 (16,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 498 €

À proximité

  • Ecole : 400 m
  • Commerces : 300 m
  • Autoroute : 7 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
213
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2022

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