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appartement à vendre 5 pièces - 226,66 m2 SETE - 34

Ref : 14292

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 226.66 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Superbe appartement haussmannien avec beaucoup de cachet, idéalement situé sur l'un des principaux quais du centre-ville.

Ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur le les quais et le mont Saint-Clair. A proximité immédiate des commerces, des restaurants et des halles, vous profiterez de l'un des meilleurs emplacements de Sète.

D'une superficie d'environ 226 m², ce bien vous séduira par son son charme. Il dispose d'un patio intérieur qui apporte une luminosité naturelle et d'une terrasse à l'arrière offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

Les greniers attenants à la terrasse offrent également un potentiel d'aménagement en suite supplémentaire, permettant ainsi de créer un espace de vie encore plus spacieux et personnalisé.

Un produit rare sur le marché immobilier de Sète, avec possibilité d'acquérir une place de parking au pied de l'immeuble.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, alliant le charme de l'architecture haussmannienne, une vue unique et une localisation idéale.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.


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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 226,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall d'entrée (19,0 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Salle à manger (10,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Arriere cuisine (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salon (27,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (18,6 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Terrasse (17,9 m2)
    • Grenier (6,6 m2)
    • Grenier (20,4 m2)
    • Grenier (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

À proximité

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  • Commerces
  • Port
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260,0 € et 4460,0 € pour 2021

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