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appartement à vendre 4 pièces - 90,11 m2 SETE - 34

Ref : 14361

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.11 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Situé proche du centre-ville, en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement est actuellement aménagé en espace professionnel.
Composé de quatre pièces d'une superficie totale d'environ 90m² environ, il se compose aujourd'hui par une pièce principale, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, trois chambres, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse.
De très bon état et totalement rénové, vous pourrez soit le maintenir en local soit le transformer en appartement.
Le bien s'accompagne d'un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Travaux de purge de façade effectués en 2021
  • Charges de copropriété : 65 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile gilhet EI, agent commercial (RSAC 920306602)

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