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appartement à vendre 3 pièces - 63,57 m2 SETE - 34

Ref : 14445

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.57 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.57 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

VENTE APPARTEMENT SETE
Opportunité à saisir rapidement ! Idéal investisseurs ou premier achat.
Beau T3 traversant, d'une superficie habitable de 63.57m2 situé au 1er étage (sur 2) et dans une copropriété sécurisée proche du lycée Charles de Gaulle à Sète.
Il est composé : d'une entrée, d'un séjour (avec accès balcon 1), d'une cuisine séparée (avec accès balcon 2), d'un dégagement avec 2 grands placards, de deux belles chambres dont une avec placard et l'autre avec accès au balcon 1, d'un WC séparé et d'une salle de bain.
Le plus de ce bien ; sa proximité aux commodités (transports, commerces, écoles...), sa possibilité de stationner librement et facilement, ses deux balcons et sa cave privative au rez-de-chaussée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dégagement
    • Terrasse (3,4 m2)
    • Terrasse (3,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Cave
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Bus
  • Lycée
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 1208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

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