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appartement à vendre 4 pièces - 68,36 m2 SETE - 34

Ref : 14449

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68.36 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Sur la Corniche, dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, vous trouverez à la vente, cet appartement quatre pièces d'une superficie de 68 m² totalement rénové avec des prestations soignées.
Possédant une triple exposition, il se compose par un séjour exposé Sud-Ouest ouvert sur un balcon, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée donnant accès à un cellier, trois chambres sans vis-à-vis et exposées Sud, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Pour optimiser votre rangement, vous posséderez une cave privative en sous-sol ainsi qu'un accès à la cave à vélo commune.
Vous stationnerez facilement grâce au parking libre sécurisé au sein même de la résidence.
Vous apprécierez sa proximité des commerces, écoles, plages et bus ainsi que ses espaces verts et son potager commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Terrasse (2,4 m2)
    • Cave (2,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Cave
  • Cellier
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Climatisation réversible
  • Local à vélos
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Travaux d'étanchéité de la colonne d'eaux usées Bat B
  • Charges / mois : 78,2 €
  • Taxe foncière : 1487 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces
  • Plage

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1146,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA169kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990,0 € pour 2015
Bien proposé par Cécile gilhet EI, agent commercial (RSAC 920306602)

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