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appartement à vendre 3 pièces - 63,70 m2 SETE - 34

Ref : 14482

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.7 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.7 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement trois pièces situé dans le quartier prisé de La Corniche au sein d'une résidence sécurisée de bon standing.
Lumineux et traversant, ce bien d'une superficie d'environ 63m² offre une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose par une entrée desservant les différentes pièces, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse de 14 m² avec une vue dégagée, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un WC séparé avec rangement.
Dans un état irréprochable et avec des prestations soignées, il est équipé d'une climatisation réversible et d'un double vitrage PVC pour un confort optimal. Un garage est également à votre disposition.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles et transports.
Les plages sont situées à 5 minutes à peine à pied.
Vous trouverez notamment la Gare de Sète à seulement 10 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Sèche serviettes
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade
  • Taxe foncière : 1607 €
  • Charges de copropriété : 1852 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 520,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile gilhet EI, agent commercial (RSAC 920306602)

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