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appartement à louer 3 pièces - 43,61 m2 SETE - 34

Ref : 14501

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 43.61 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 43.61 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 43.61 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement charmant et récemment rénové au cœur de SETE, situé idéalement au 2ème étage d'un immeuble paisible. Avec ses 44m² astucieusement aménagés, cet espace meublé offre un séjour/kitchenette spacieux de 23.4m² baigné de lumière, deux chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation de qualité avec double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie. Situé à seulement quelques pas des commodités essentielles : Monoprix à 200m, écoles réputées comme l'École primaire privée Saint-Jean - Saint-Vincent à 100m, et une variété de restaurants et commerces à proximité.

Pour les déplacements, l'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : à deux pas de la ligne de bus 4, avec les arrêts Doumet à 100m et Décanale Saint-Louis à 300m, facilitant l'accès à toute la ville. La gare de Sète est également à une courte distance, rendant les voyages régionaux aisés.

Entouré de verdure avec le Château d'Eau Parc Simone Veil à 300m, cet appartement est une oasis de tranquillité en ville. À 750€, saisissez l'opportunité de vivre dans un espace rénové, pratique et accueillant.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour / Kitchenette (23,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436,10 €
    • Etablissement état des lieux : 130,83 €
  • Dépôt de garantie : 1420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 930,0 € pour 2021

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