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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69,29 m2 SETE - 34

Ref : 14505

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sur le quartier prisé de la Corniche.
D'une superficie d'environ 70m², il offre trois chambres spacieuses, une cuisine séparée avec un cellier, un séjour donnant accès à un balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Afin de stationner, vous profiterez d'un parking libre et d'une cave à vélo au sein même de la copropriété.
À proximité, vous trouverez une voie verte pour vos balades à vélo et les plages ne sont qu'à quelques pas. Les commerces et les écoles, sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste, parcs et bus sont à proximité.
C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover et le personnaliser à leur goût.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Loggia (1,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cellier
  • Local à vélos
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 57,8 €
  • Taxe foncière : 1340 €

À proximité

  • Bus
  • Mer
  • Plage

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 693,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

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