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appartement à louer 3 pièces - 72 m2 SETE - 34

Ref : 14525

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement de 72m² à louer, idéalement situé à SETE, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien aux finitions soignées vous offre deux chambres spacieuses de 9,7m² et 10,96m², une salle d'eau pratique et un WC. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en plein air.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un double vitrage PVC, garantissant un confort thermique optimal, confirmé par un excellent DPE de classe C.

En termes de commodités, ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 4 à seulement 5 minutes à pied. La Gare de Sète est également accessible en une minute en voiture.

Pour vos courses, vous trouverez un Monoprix à 200 mètres, un Carrefour Market à 800 mètres et de nombreux commerces de proximité. Les écoles maternelle Condorcet et le groupe scolaire Saint-Joseph sont à quelques pas.

Enfin, pour vos moments de détente, le Château d'Eau Parc Simone Veil est à seulement 8 minutes à pied.

N'attendez plus, venez découvrir ce bien de qualité au cœur de SETE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,4 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Arriere cuisine (7,6 m2)
    • Terrasse (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Clim. réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Réfection de la toiture Ravalement des façades
  • Libre le : 29 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 639 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426 €
    • Etablissement état des lieux : 213 €
  • Dépôt de garantie : 1030 €

À proximité

  • Autoroute : 10km
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 50m
  • Commerces : 100m
  • Ecole : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

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