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appartement à louer 2 pièces - 46,13 m2 SETE - 34

Ref : 14527

630 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.13 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.13 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.13 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement à louer, idéalement situé à SETE (34200). Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien de 2 pièces, situé au premier étage, offre une surface de 46m². Vous serez séduit par sa chambre de 9.14m² et sa salle d'eau pratique de 3.84m².
Climatisation réversible

L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation thermique et énergétique de qualité (DPE : C). Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un double vitrage PVC pour un confort optimal.

Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente. Pour votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un interphone.

Côté commodités, vous serez à proximité de tout : 3 arrêts de bus à 5 minutes à pied (ligne 4), la gare de Sète à seulement 2 minutes en voiture. Les commerces sont à votre porte avec un Monoprix, un Carrefour Market et un Express accessibles à pied. Vous trouverez également de nombreuses écoles, des restaurants, des boulangeries, des boucheries, des bureaux de poste et même des parcs pour vos balades, tout cela à quelques minutes de chez vous.

N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : A remettre au goût du jour
  • Libre le : 17 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 414 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

À proximité

  • Autoroute : 8km
  • Bus : 50m
  • Centre ville : 500m
  • Commerces : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021

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