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immeuble à vendre 337,84 m2 SETE - 34

Ref : 14564

880 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 337.84 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Dans un immeuble de style haussmannien composé de 4 lots principaux, nous vous proposons à la vente l'intégralité du premier et deuxième étage ainsi qu'un local au rez-de-chaussée, le tout avec une entrée indépendante.
Le local commercial en rez-de-chaussée possède une superficie d'environ 108 m², idéal pour une profession libérale.
Au premier étage, vous trouverez un appartement quatre pièces d'une superficie totale d'environ 170 m² avec de belles hauteurs sous plafonds, traversant et possédant une terrasse d'une superficie d'environ 38m².
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement trois pièces d'une superficie d'environ 57 m² avec un patio.
L'immeuble est entièrement climatisé.
Nombreuses possibilités d'aménagements et de rentabilité possible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 337,8 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555,0 € et 2103,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile gilhet EI, agent commercial (RSAC 920306602)

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