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appartement à vendre 4 pièces - 107 m2 SETE - 34

Ref : 14641

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Appartement sur le quai d'Alger à Sète, offrant une vue unique sur la mer et le port !
Appartement T4 d'environ 107m2, situé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'une copropriété placée sur un quai prisé et proche du centre ville de Sète !
Il se compose ; d'une entrée, desservant d'un côté, la cuisine et donnant accès à un extérieur exposé Ouest ; de l'autre, un spacieux salon séjour donnant accès à une terrasse exposée Est avec vue sur le port de Sète et sur la mer.
Vous profiterez également d'une chambre avec vue sur la mer exposée Est, puis de deux autres chambres exposées Ouest. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau seront à votre disposition. Les WC sont séparés.
Le point fort de ce bien : sa vue mer, son cellier, sa place de parking privative, son très bon état générale, sa proximité aux commodités.
Les charges de copropriété comprennent : l'entretien global de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.
N'attendez pas pour visiter ce bien rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • Dressing
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Port/Mer

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cellier
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Douche italienne
  • Interphone
  • Local à vélos

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 2179 €

À proximité

  • Mer
  • Port
  • Centre ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 255500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943,0 € et 1275,0 € pour 2021

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