CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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appartement à louer 2 pièces - 42,40 m2 SETE - 34

Ref : 14717

660 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.4 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 42m², situé au cœur de SETE, parfait pour une personne seule ou un couple. Niché au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent état général et son isolation de qualité avec double vitrage PVC.

L'appartement offre un séjour-cuisine lumineux de 19.25m², une chambre confortable de 11.55m², et une salle d'eau pratique de 5.95m², le tout chauffé de manière individuelle par un système électrique efficace. La présence d'une terrasse ajoute un véritable atout pour profiter des belles journées.

Situé idéalement, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et services. À seulement 200m, l'arrêt de bus Ferdinand Buisson desservi par les lignes 2 et 7 vous offre une connexion facile à travers la ville. La gare de Sète est également accessible en moins de 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux.

Entouré de parcs, commerces, et établissements scolaires, ce bien est parfaitement positionné pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et qualité de vie.

DISPONIBLE FIN MAI 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Dégagement (5,7 m2)
    • Séjour - cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau / Wc (6,0 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 560,93 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 294 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 560,93 €

À proximité

  • Autoroute : 11km
  • Bus : 100m
  • Centre ville : 1km
  • Collège : 1km
  • Commerces : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/09/2021

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