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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 SETE - 34

Ref : 12867

639 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Située sur le quartier résidentiel du Barrou, au calme à quelques pas de l'Etang de Thau.
Nous vous proposons à la vente cette villa de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 112 m² édifiée sur un terrain de 892 m², sans vis à vis et ensoleillé.
Celle-ci se compose d'une agréable pièce à vivre, une cuisine à aménager, ouvrant sur une véranda de 24m², 4 chambres spacieuses, salle de bains, salle d'eau, et WC.

Stationnement facile grâce à son garage de 16 m² ainsi que la possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Afin d'optimiser votre rangement, elle possède également deux abris de jardin.
Possibilité de diviser la parcelle et d'exploiter les combles (chape de béton)
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 892 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (9,5 m2)
    • Véranda (24,3 m2)
    • Garage (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2022
Bien proposé par Cécile gilhet EI, agent commercial (RSAC 920306602)

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