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maison à vendre 4 pièces - 119,45 m2 SETE - 34

Ref : 13600

628 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 119.45 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

***Vente maison Sète, Pointe du Barrou***
Au cœur de la pointe du Barrou, cette splendide maison et ses extérieurs sont un véritable havre de paix. Vous serez séduits par le cadre de vie offert par ce bien situé dans un quartier calme à quelques pas de l'étang de Thau.
D'une superficie d'environ 120 m² sur une parcelle de 330 m², la maison est entièrement rénovée avec goût et offre de belles prestations.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne équipée et ouverte sur la salle à manger. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à cet espace de vie ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez d'une belle suite parentale moderne avec ses nombreux rangements et d'un WC séparé et buanderie.
L'étage comprend une 2ème chambre avec placard et salle d'eau, une 3ème chambre avec placard et salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et équipée de volets électriques ainsi que d'une aspiration centralisée.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec piscine, cuisine d'été et dépendances. La partie avant de la maison se compose d'une grande allée, d'un cabanon, d'une douche extérieure et d'un garage accessible depuis l'intérieur.
Une visite s'impose pour découvrir toutes les prestations et l'environnement offerts par ce bien rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • hall entrée (9,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salon (16,1 m2)
    • Chambre parentale (10,1 m2)
    • Salle deau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • chambre/salle d'eau (10,9 m2)
    • Chambre/SDB (16,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage, videophone
  • Vidéophone
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Abri de jardin
  • Piscine
  • Cuisine d'été
  • Portail automatisé

À savoir

  • Taxe foncière : 1596 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Etang de Thau
  • Lycée
  • Mer
  • Commerces

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 28 décembre 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 28/12/2015

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