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maison à vendre 3 pièces - 66,74 m2 POMEROLS - 34

Ref : 13789

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.74 m2 - POMEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

*Agréable Villa T3 plein pied avec jardin privatif*
A ne pas rater ! Ce joli pavillon élevé sur un seul et même niveau répond aux normes handicapé. Très fonctionnel, il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin arboré avec terrasse.
La partie nuit est séparée, elle comprend une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des wc indépendants.
Un grand garage accessible depuis le séjour ouvre directement sur le jardin.

Profitez toute l'année d'un bel espace terrasse/jardin exposé plein sud et sans vis à vis !

L'ensemble de l'équipe se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien exceptionnel.
Proche Agde 34300, autoroute A9, plages

Vente maison POMMEROLS 34810, achat maison POMMEROLS 34810, agence immobilière POMMEROLS 34810

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour - cuisine (36,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Garage (29,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique radian electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Interphone
  • Place de parking
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 476 €

À proximité

  • Ecole : 900 m
  • Centre ville : 950 m
  • Autoroute : 9.7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

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