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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 SETE - 34

Ref : 13860

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

SETE - INVESTISSEMENT LOCATIF - TRIOLET

Venez découvrir cet appartement loué de type 4 dans une résidence sécurisée avec parking libre au pied de l'immeuble. Ce bien, situé au 1er étage ( 2ème réel ) offre une belle surface d'environ 91 m² ainsi qu'une terrasse.
Loué depuis 1987 aux mêmes locataires, loyer de 735 euros/mois charges comprises.
Investissement sûr et fiable.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Chambre - Buanderie (8,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • salle a manger (9,3 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Placard (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Loggia

À savoir

  • Taxe foncière : 1549 €
  • Charges de copropriété : 122 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas routier EI, agent commercial (RSAC 892726365)

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