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appartement à vendre 4 pièces - 96,19 m2 SETE - 34

Ref : 14054

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.19 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Situé en plein cœur de ville, dans une rue piétonne à deux pas des halles, nous vous proposons à la vente ce spacieux quatre pièces d'une superficie d'environ 96 m² habitable totalement rénové. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité cet appartement se situe en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse, de trois belles chambres dont une avec dressing aménagé, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, d'une salle de bains et un WC séparé.
Une terrasse commune de 50m2 est accessible juste au dessus de l'appartement ainsi qu'un cellier commun afin d'optimiser votre rangement.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1456 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1525,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/01/2023

Bien proposé par Cécile gilhet EI, agent commercial (RSAC 920306602)

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