CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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maison à vendre 5 pièces - 195 m2 POUSSAN - 34

Ref : 14094

836 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 195.0 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Sur la commune de Poussan, proche de Balaruc et de Sète.

Votre agence Century21 Alizés-Puig-immobilier vous propose une villa d'environ 195M² habitables au cœur de la nature composée de 2 étages avec un sous-sol aménagé, sur un terrain d'environ 5000 M² qui vous assurera quiétude et sérénité.

Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour moderne et lumineux d'une superficie d'environ 59 M², une suite parentale avec douche, baignoire, WC et double vasque ainsi qu'un dressing et salle de sport attenante.
À l'étage vous profiterez de deux suites parentales, avec douche, baignoire et WC

Au sous-sol un studio indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte et sa buanderie, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle d'eau et WC de 88.92M² environ.
Vous profiterez également d'une salle de cinéma
Pour les amateurs de bon vin, une cave de 30M² saura vous contenter.

Pour profiter des belles journées d'été de notre belle région, vous trouverez à l'extérieur une spacieuse terrasse avec piscine et barbecue intégré ainsi que de nombreuses commodités.

Venez visiter ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / Séjour (59,5 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • Suite parentale / SDB (24,3 m2)
    • Suite parentale / SDB / WC (20,2 m2)
    • Suite parentale / SDB / WC (19,5 m2)
    • Studio (88,9 m2)
    • Salle de jeux (17,9 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim. réversible clim + cheminée electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2347 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA137kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/01/2019

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