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appartement à vendre 4 pièces - 143,93 m2 SETE - 34

Ref : 14293

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 143.93 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Magnifique appartement idéalement situé sur les quais de Sète, au deuxième étage d'un immeuble haussmannien.

D'environ 143 m², cet appartement traversant, lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui inonde le séjour. Les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue sur les quais et le Mont Saint Clair.

L'espace de vie principal se compose également d'un salon spacieux. La cuisine indépendante avec son ilot central offre un espace convivial et fonctionnel.

Pour profiter des beaux jours ensoleillés, vous bénéficierez également d'un extérieur privatif, idéal pour prendre un café le matin.

L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Les quais de Sète offrent un cadre de vie unique, avec ses commerces et son ambiance animée.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (16,1 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Salon (21,1 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

À proximité

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  • Commerces
  • Port
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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2880,0 € pour 2021

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