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maison à vendre 4 pièces - 88,70 m2 POUSSAN - 34

Ref : 13463

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.7 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL POUR CETTE MAISON ATYPIQUE ET PLEINE DE CHARME. A DECOUVRIR EN PRIORITE!
Découvrez ce que calme veut dire et venez visiter cette maison pas comme les autres...Implantée au cœur de la nature, à l'abris des regards et du bruit, cette magnifique bâtisse dispose de tout le confort nécessaire pour y accueillir famille et amis : Une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale, une suite parentale en RDC et un espace nuit à l'étage composé de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. L'ensemble a été rénové avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. Côté extérieur, vous serez subjugué par l'aménagement d'un jardin de 1700m² clôturé, arboré et agrémenté de jolies surprises! Tout a été savamment pensé pour profiter d'une vie à la fois paisible et attrayante dans un environnement authentique et extraordinaire où le temps vous semblera suspendu.
Proche A9, Montpellier 34000, Sète 34200, Balaruc 34540, Mèze 34140, étang de Thau et plages.
Vente maison POUSSAN 34560, achat maison POUSSAN 34560, agence immobilière POUSSAN 34560.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 1 709 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (50 m2)
    • séjour / Cuisine (44 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre parentale (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain-wc (3,4 m2)
    • Buanderie (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • Fenetres pvc et dble vitrage
  • Cuisine d'été
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Climatisation réversible
  • Cheminée avec insert
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2012/2013 : Toit, électricité et plomberie, menuiseries. Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 699 €

À proximité

  • Autoroute : 1,600
  • Ecole : 2,7
  • Commerces : 1,5

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
170
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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