Bienvenue chez CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier, Agence immobilière SETE 34200

Louer à Sète : la garantie VISALE c'est quoi ?

Publiée le 15/10/2019

 

La garantie Visale est une caution accordée par Action logement (ex-1 % Logement) au locataire. En cas d'impayés de loyer ou de charges, Action logement verse les sommes dues au bailleur. Action logement se fait ensuite rembourser par le locataire.

Ce dispositif est proposé pour les personnes souhaitant louer un bien dans le parc privé exclusivement, sans garant physique, et dans une situation jugée moins “rassurante” pour un propriétaire qu’un CDI hors période d’essai.

Sont concernées :

  • Les jeunes de moins de 30 ans, quelle que soit leur situation (demandeur d’emploi ou salarié)
  • Les salariés de plus de 30 ans en CDD, intérimaires, intermittents, apprentis, en période d’essai pour un CDI, ou titulaires d’une promesse d’embauche dans le secteur privé et agricole.
  • Les salariés de plus de 30 ans en mutation professionnelle
  • Les ménages en difficulté
  • Les locataires appartenant au public prioritaire d’Action Logement pour un logement du Parc Locatif Privé, à savoir :

Les salariés éligibles au dispositif Louer Pour l’Emploi (LPE)

  • Les salariés de plus de 30 ans bénéficiant de la PEEC (Participation des employeurs à l’effort de construction)
  • Tous les locataires éligibles au bail mobilité 

 

Le montant du loyer ne doit pas dépasser 50 % des ressources du bénéficiaire (un minimum de 30 % est également fixé pour les salariés en CDI et fonctionnaires titulaires de moins de 30 ans).

 

La garantie Visale couvre les loyers et charges impayés de la résidence principale du locataire :

  • dans la limite d'un loyer (charges comprises) de 1 500 € à Paris et de 1 300 € sur le reste du territoire
  • dans la limite de 36 mensualités impayées.

Ce dispositif dispense le locataire d'apporter toute autre caution à son bailleur. 

 

Locataire ou bailleur : cliquez ici pour faire le test et savoir si vous pouvez bénéficier du dispositif VISALE

 

L’adhésion au dispositif doit intervenir avant la signature de votre bail. Vous devez respecter plusieurs étapes :

  • création d’un espace personnel sur le site Visale.fr
  • formulaire de demande
  • instruction de votre demande : si vous êtes bien éligible un visa vous est délivré dans les 2 jours ouvrés
  • remise du visa à votre bailleur : ce dernier devra lui aussi créer son espace en ligne, puis accepter la proposition de contrat de cautionnement automatiquement générée.

Votre bailleur et vous pouvez alors signer le contrat de bail de location.

 

Besoin d'accompagnement pour une location ou une gestion locative sur Sète ? Contactez Century 21 Alizés - Puig Immobilier

Notre actualité