SETE: INFO BAILLEUR – CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier – Agence immobilière à SETE
Bienvenue chez CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier, Agence immobilière SETE 34200

SETE: INFO BAILLEUR

Publiée le 23/04/2021
INFO BAILLEUR
𝐏𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐞𝐭 𝐝𝐞́𝐟𝐢𝐜𝐢𝐭 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫
Lorsque nous choisissons le régime réel d’imposition pour déclarer son bien locatif nous pouvons générer un déficit foncier si nos charges sont supérieures à nos revenus fonciers. C’est le cas par exemple lorsque vous avez emprunté pour l’achat de votre bien locatif ou pour réaliser des travaux. Le déficit foncier a l’avantage de pouvoir minorer votre impôt quelle que soit votre tranche d’imposition. Vous accédez au régime réel d’imposition si vos revenus fonciers bruts sont supérieurs à 15 000 euros, si vous avez renoncé au régime Micro Foncier, si vous êtes exclus du régime Micro Foncier (pour les dispositifs Cosse, Besson, Robien, Borloo, Périssol notamment).
Notre actualité